1. Bepalen en faciliteren ruimtelijke kwaliteit voor aantrekkelijke (woon-)omgeving

In 2021 gaan we verder met de nieuwe manier van werken en denken in geest van de Omgevingswet, bij uitvoering van de Nota Uitnodigende Ruimtelijke Ordening en de Nota Uitnodigende dienstverlening. Dat betekent dat we bij een initiatief uit de samenleving niet beginnen met een toets aan de regels. We kijken eerst naar het doel dat we met elkaar willen bereiken. De basis daarvoor is uitnodigende ruimtelijke ordening en dienstverlening. Daarnaast gaan we door met de uitnodigende manier van werken bij het opstellen van bestemmingsplannen. Dat doen we door de visieverkenning voor de duurzame glastuinbouwgebieden. We werken volgens een jaarplanning aan diverse bestemmings- en uitwerkingsplannen om die actueel te houden.

In 2021 geven we met de samenleving en het bestuur de omgevingsvisie vorm en inhoud. We bereiden in 2021 de invoering van de nieuwe wet verder voor. Dat doen we op basis van het programmaplan Omgevingswet, dat in de zomer van 2019 is vastgesteld en waarvoor in 2020 een invoeringsbudget beschikbaar is gesteld. Het programmaplan schetst de manier waarop wij ons als gemeente (gaan) voorbereiden. Het is een procesmatig plan, dat steeds bijgesteld kan worden. Daarnaast bevat het concrete resultaten, zoals het plan van aanpak voor de omgevingsplannen en de plan van aanpak voor het digitaal stelsel Omgevingswet. Beide zijn in 2020 opgesteld en er is gestart met de uitvoering. In 2021 werken we daar verder aan. Verder maken we gebruik van de mogelijkheid om nu al te experimenteren met de Omgevingswet. De in 2020 gevormde werkgroep Omgevingswet vanuit de raad, zullen we op verschillende momenten actief betrekken bij de voorbereiding van de implementatie van deze nieuwe wet.

2. Regisseren van het woningaanbod voor doelgroepen

In 2021 werken we samen met stakeholders aan de uitvoering van de Woonvisie Pijnacker-Nootdorp 2030. Deze Woonvisie is dan de basis voor de prestatieafspraken met de corporaties over 2021 en verder. De negen Haaglandengemeenten maken in 2021 nieuwe woningmarktafspraken. Deze zijn een uitwerking van het convenant “Gaten dichten in Haaglanden”. Op basis van analyses van de regionale behoefte in relatie tot de bestaande voorraad, doen alle gemeenten een bod waarin zij hun bijdrage aan een meer evenwichtige en over de regio gespreide sociale voorraad inzichtelijk maken. De gezamenlijke gemeenten doen dit in samenwerking met de provincie Zuid-Holland en de Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH). Het bod van Pijnacker-Nootdorp is gebaseerd op de Woonvisie. We maken in 2021 ook lokale prestatieafspraken met de corporaties die in onze gemeente actief zijn. In de lokale prestatieafspraken maken we afspraken over onder andere huisvesting van vergunninghouders, nieuwbouw van woningen, leefbaarheid en betaalbaarheid van woningen.

De woningbouwvoorraad is altijd in beweging. We hebben concrete plannen voor uitbreiding zoals Tuindershof en de Scheg. In Tuindershof, inclusief het Tuindersgebied dat eerder een deel was van Keijzershof, komen ongeveer 600 woningen. In De Scheg komen ongeveer 300 woningen. We verwachten dat de bouw van de eerste woningen in Tuindershof kan starten in 2021, gevolgd door De Scheg in het vierde kwartaal van 2021. Er zijn ook mogelijkheden die minder concreet zijn en vaak gelden voor de langere termijn, zoals Oranjepark. Daarnaast worden er elk jaar woningen opgeleverd en gesloopt. Om dit voor een ieder inzichtelijk te maken stellen we elk half jaar (peilmomenten 1 januari en 1 juli) een rapportage op waarmee de voorraad in beeld wordt gebracht.

3. Regisseren uitbreidingen in nieuwe woonmilieus

Op hetzelfde moment als de voortgangsrapportage over woningvoorraad, stellen we een rapportage op over de grondexploitaties en projecten. Door deze rapportages gelijktijdig uit te brengen ontstaat een eenduidig en actueel beeld van de huidige en geplande voorraad. Dit doen we twee keer per jaar (peilmomenten 1 januari en 1 juli). In deze rapportages staan ook de nieuwbouwwijken Ackerswoude en Keijzershof. In deze woonwijken in aanbouw komt in 2021 het grootste deel van de uitbreidingen in nieuwe woonmilieus. De bestemmingsplanprocedure voor Tuindershof is in 2020 afgerond en we verwachten dat de verkoop en de bouw van de eerste woningen in 2021 kan beginnen. De locatie De Scheg is voor het grootste deel een particuliere ontwikkeling. Wij hebben daar vooral een faciliterende rol. Eind 2020 is de procedure van het bestemmingsplan afgerond. De bouw van woningen in De Scheg start naar verwachting in 2021.